(资料图片仅供参考)
1、产权不同：不限购是商品房，是商住两用房，土地性质也是非住宅用房，使用年限只有或。
2、另外，如果是二手房，其土地证在几年前就已经拿走了，会导致其使用年限减少。
3、贷款就不一样了：限购的商品房，只需要首套房首付，用公积金还贷的话会更低。
4、购房数量不同：普通住宅限购，全国各地都有相对措施。没有限购，只要你有足够的钱，就可以买房。
5、落户和子女教育不一样：只要符合条件就可以落户，还可以享受就近入学的政策。
6、没有学区房这种东西。
7、但是，如果你想买一套性质不限的房子，它是建在商业用地上的，是商品房，不能办理落户手续。同理，孩子上学的问题也没有办法解决。
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